En Alquiler Local Industrial y Galpón Avenida 1, Municipal Sur, Valencia, Carabobo, 2003, VEN

Alquiler Galpón Comercial Zona Industrial - Valencia (676 Mts)

Código: 208644

Datos del Inmueble

Alquiler Galpón Comercial Zona Industrial - Valencia (676 Mts)

  • Inmueble en:
    Alquiler
  • Tipo: Local Industrial y Galpón
  • Precio Ref: $ 1.800
  • Precio: Bs. 62.712
  • Construcción: 676 mt2
  • Terreno: 676 mt2
  • Baños: 6
  • Estacionamiento: 5
  • Años de Construcción: más de 10

Descripción:


GALPÓN en Alquiler en el prestigioso Conjunto Industrial UNICENTER, situado en Avenida Henry Ford, a pocos metros de la Alcaldía de Valencia.

Superficie: 676,32 m2

Nave: 308,65 m2

Edificio de Oficinas y Área de Exhibición: 367,67 m2
distribuidos en:
Planta Baja: 172,79
Planta Alta: 194,88

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTO:

TECHOS: Nave con laminas de Acerolit sobre estructura metálica (Altura de Cumbrera: 8 metros). Edificio con techo en losa de concreto revestimiento en cielo raso.
ACCESOS: Cuenta con 2 accesos; un acceso peatonal al área de oficinas y showroom; y un acceso vehicular a través de una calle interna al área posterior del inmueble con un portón de acceso a la nave (4 metros de altura)
PISO: Losa de concreto en la nave, porcelanato en el área de oficinas y showroom.
HERRERÍA Y CERRAJERÍA: La Nave cuenta en el exterior con un (01) Portón metálico con sistema de apertura manual que da acceso a la calle de carga y descarga; en el interior cuenta con puertas metálicas de acceso al Edificio de oficinas.
EDIFICIO DE OFICINAS Y ÁREA DE EXHIBICIÓN: 367,67 metros cuadrados aproximadamente distribuidos en Dos (2) niveles con showroom, varios cubículos de oficina, sala de espera, cuartos de mopa, baños, depósito-oficina por terminar (con vista a la nave), cuenta también con ventanas panorámicas con vista a la Nave o con vista al frente. Puerta peatonal de acceso interno a la nave. Paredes con paneles de vidrio, luminarias, techos con revestimiento en cielo raso.
ÁREA DE CARGA Y DESCARGA: Ubicada en el área posterior del Galpón.
BAÑOS: Seis (06)
PUESTOS DE ESTACIONAMIENTO: Cinco (05) puestos de estacionamiento destechados ubicados en el frente del Galpón.
PAREDES: Paredes en bloques de cemento pintadas con altura de 7,5 metros en la Nave, Sistema de ventilación natural compuesto de ventanas con paneles de vidrio
ILUMINACIÓN: ARTIFICIAL: Luminarias en toda la estructura, lámparas de emergencia. NATURAL: ventanas con paneles de vidrio en Oficinas y Nave.
SISTEMA CONTRA INCENDIOS: No posee el equipamiento de este tipo, sin embargo cuenta con las señalizaciones y espacios donde deben colocarse los equipos y dispositivos contra incendios.
FACHADA: Paredes exteriores con revestimiento en tablilla. Ventanales de amplio formato.
SERVICIO DE AGUA: El Conjunto cuenta con pozo de agua profundo
ELECTRICIDAD: Trifásica, 110v y 220v, Banco de transformadores común para 3 galpones, Tablero eléctrico, cableado en toda la edificación.
CONECTIVIDAD: Acometida de varias empresas que prestan servicios de telefonía e Internet.
GARITA DE VIGILANCIA: En la entrada del Conjunto, ubicada frente al Galpón.
PERÍMETRO: Conjunto completamente cerrado con rejas y muros perimetrales.
REFRIGERACIÓN: Aire Acondicionado en ambos niveles del Edificio. No posee cava cuarto.
PATIO DE MANIOBRAS: No.
SEGURIDAD: Conjunto privado con vigilancia 24 horas y control de acceso.
OCUPACIÓN: Desocupado
ALCANTARILLADO: Público por sistema de drenaje subterráneo

CARACTERÍSTICAS GENERALES RELATIVAS A LA UBICACIÓN DEL INMUEBLE:

El inmueble se encuentra ubicado en un Complejo Empresarial e Industrial en la Zona Industrial Municipal Sur, la cual tiene una excelente ubicación dentro de la ciudad de Valencia, Estado Carabobo.

CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL PARQUE INDUSTRIAL:

ZONA: Sector consolidado como zona Industrial y comercial con inmuebles Industriales y comerciales en la Avenida.
TRANSPORTE PÚBLICO: frente al inmueble cuenta con una multitud de líneas de autobuses y microbuses que circulan por la zona.
SERVICIOS: La zona cuenta con todos los servicios públicos y privados necesarios de un parque Industrial - Comercial importante de la ciudad, tales como electricidad y alumbrado público, acueducto, cloacas, drenajes, servicio eléctrico, gas, aseo urbano, telefonía fija y móvil, y transporte
VIALIDAD: Vialidad y acceso en buen estado. Calles asfaltadas. Alta afluencia vehicular, presenta tránsito denso en horas diurnas por la alta actividad comercial e industrial en la zona.

NEGOCIACIÓN:
2 meses anticipados
3 meses de deposito
1 mes de comisión
15 días de Gastos administrativos


Precio Fijado por el Propietario.

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