Ello se debe a que esta t\u00e9cnica te ayuda a resaltar las bondades de tu propiedad, al tiempo que permite que el posible comprador se identifique con el inmueble.<\/p>\n\n\n\n
La idea con estos tips de Home Staging es que aumentes las probabilidades de vender tu propiedad y que, al mismo tiempo, recibas menos objeciones del potencial comprador sobre el inmueble.<\/strong> Dicho de otro modo: que te ahorres los regateos del cliente, porque le est\u00e1s entregando una propiedad de la que simplemente se enamor\u00f3 y no tiene nada que objetar.<\/p>\n\n\n\n Menos es m\u00e1s, as\u00ed lo dec\u00eda Mies van der Rohe<\/a>, uno de los grandes arquitectos de la modernidad.<\/strong> Ahora tienes que ponerlo en pr\u00e1ctica si est\u00e1s preparando tu inmueble para la venta.<\/p>\n\n\n\n Los inmuebles despejados transmiten ligereza. Los abarrotados dan sensaci\u00f3n de agobio. Elimina el exceso de decoraci\u00f3n y deja s\u00f3lo las piezas m\u00e1s importantes.<\/p>\n\n\n\n Todo comienza con una limpieza profunda.<\/strong> Desechar lo que sobra es la mejor f\u00f3rmula para comenzar una limpieza cuidadosa.<\/p>\n\n\n\n Aprovecha no s\u00f3lo de quitar polvo, sucio o moho, sino tambi\u00e9n de desechar muebles o elementos decorativos en mal estado o desgastados. <\/p>\n\n\n\n Esto es clave para tomar esas fotos que animen a la compra o el alquiler; debes hacer una limpieza profunda y mantenerla hasta el d\u00eda de la visita. <\/p>\n\n\n\n Crea espacios neutrales. <\/strong>Elimina todos los objetos personales de la vista: fotos, cosm\u00e9ticos, medicamentos, ropa, souvenirs, adornos extras, entre otros.<\/p>\n\n\n\n La intenci\u00f3n es que sus clientes sean capaces de proyectar su propia vida en el lugar. <\/strong>Este es uno de los tips de Home Staging fundamentales: despersonalizar. Si ven fotos y recuerdos de otra persona, no se podr\u00e1n imaginar viviendo all\u00ed.<\/p>\n\n\n\n Esto aplica para los colores que uses en las paredes. Por muy atractivo que a ti te resulte un tono muy intenso, al momento de promocionar un inmueble, es mejor que est\u00e9 pintado en un tono neutro.<\/p>\n\n\n\n Resalta los puntos fuertes de tu vivienda. <\/strong>Si la encimera o tope de la cocina est\u00e1 fabricada en un buen material, como puede ser m\u00e1rmol o granito, no lo ocultes colocando un mont\u00f3n de electrodom\u00e9sticos encima. Libera los espacios y deja que ese punto tan atractivo se muestre en todo su esplendor.<\/p>\n\n\n\n Lo mismo aplica al esconder suelos de parquet o granito bajo alfombras demasiado grandes. <\/p>\n\n\n\n Ilumina las habitaciones.<\/strong> Es imprescindible que la vivienda est\u00e9 bien iluminada a la hora de tomar las fotograf\u00edas y al recibir visitas.<\/p>\n\n\n\n Para ello, abre las persianas y elimina los rincones oscuros con puntos de luz extra. En la medida de lo posible, no muestres tu vivienda en d\u00edas nublados o lluviosos.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Haz peque\u00f1as reparaciones.<\/strong> Aseg\u00farate que todos los elementos de la casa funcionan. Revise que las ventanas cierren bien, que no haya bombillos fundidos o vidrios rotos, baldosas partidas, grifos que gotean, bisagras oxidadas, entre otros. <\/p>\n\n\n\n Estos detalles en mal estado se traducen en trabajo y gastos extras para tu cliente, pues tendr\u00e1 que hacer estas reparaciones por si mismo. Adem\u00e1s, son los factores t\u00edpicos para pedir una rebaja en el precio.<\/p>\n\n\n\n Evita las carreras de obst\u00e1culos. <\/strong>Si vas a grabar un video haciendo un recorrido por tu hogar, cuida que el trayecto sea fluido y c\u00f3modo. Cuida que los muebles no obstaculicen el paso. <\/p>\n\n\n\n Esto aplica para grabar el video y mucho m\u00e1s para cuando recibes la visita de un potencial cliente. <\/p>\n\n\n\n Si tienes mascotas es mejor que no est\u00e9n presentes durante la visita. <\/strong>Si a tu cliente le gustan las mascotas, es probable que se desconcentre de su prop\u00f3sito que es conocer y evaluar tu vivienda. <\/p>\n\n\n\n Si, por el contrario, es de los que no simpatizan con los animales, la presencia de tu mascota puede dejar una mala impresi\u00f3n en tu potencial comprador, que lo desaliente a tomar esa decisi\u00f3n que esperas a favor de tu inmueble.<\/p>\n\n\n\n Potencia los exteriores. <\/strong>Si tienes una terraza, balc\u00f3n o jard\u00edn, aprov\u00e9chalo. Contar con un espacio exterior en tu residencia vende mucho, as\u00ed que en vez de perder puntos por no tenerlo en condiciones, s\u00famalos haciendo las reparaciones necesarias.<\/p>\n\n\n\n Limpia, sustituye las macetas estropeadas, retira las plantas secas, coloca una mesita con sillas que permita imaginar c\u00f3mo ser\u00eda pasar all\u00ed un atardecer despu\u00e9s de una jornada de trabajo.<\/p>\n\n\n\n Refresca los espacios. <\/strong>Para renovar el aire de la habitaci\u00f3n, abre las ventanas de la casa durante 10 minutos antes de que lleguen tus clientes potenciales. <\/p>\n\n\n\n Si tienes equipos de aire acondicionado o ventiladores, ponlos en funcionamiento para crear un ambiente agradable.<\/p>\n\n\n\n Decora con flores o frutas frescas que despidan sus aromas. Tambi\u00e9n puedes colocar una peque\u00f1a fuente de agua, su murmullo es muy agradable. <\/p>\n\n\n\n Estos tips de Home Staging son b\u00e1sicos para potenciar el valor<\/a><\/strong> y el potencial de un inmueble. Ponlos en pr\u00e1ctica y saca el mejor provecho.<\/p>\n\n\n\n Si aun as\u00ed no logras vender tu propiedad, lo mejor es contar con un Agente RE\/MAX para que se encargue de conseguir el cliente ideal. Aqu\u00ed puedes ofrecer tu propiedad<\/a>.<\/strong><\/p>\n\n\n\nTips de Home Staging f\u00e1ciles de poner en pr\u00e1ctica sin contratar a un profesional<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
#1<\/h4>\n\n\n\n
#2<\/h4>\n\n\n\n
#3<\/h4>\n\n\n\n
#4<\/h4>\n\n\n\n
#5<\/h4>\n\n\n\n
![\"\"](\"https:\/\/imagesblog.remax.com.ve\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/10154206\/REMAX-Venezuela-tips-de-home-staging-1.png\")
<\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n#6<\/h4>\n\n\n\n
#7<\/h4>\n\n\n\n
#8<\/h4>\n\n\n\n
#9<\/h4>\n\n\n\n
#10<\/h4>\n\n\n\n
Recomendaci\u00f3n final<\/h3>\n\n\n\n