{"id":611,"date":"2023-07-26T15:02:33","date_gmt":"2023-07-26T19:32:33","guid":{"rendered":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/?p=611"},"modified":"2025-03-29T12:28:11","modified_gmt":"2025-03-29T16:58:11","slug":"por-que-firmar-un-acuerdo-de-exclusiva-con-tu-corredor-inmobiliario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/por-que-firmar-un-acuerdo-de-exclusiva-con-tu-corredor-inmobiliario\/","title":{"rendered":"\u00bfPor qu\u00e9 firmar un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario?"},"content":{"rendered":"\n

En un mercado inmobiliario como el venezolano no faltar\u00e1n los propietarios, incluso agentes inmobiliarios, que te digan que si quieres vender o alquilar m\u00e1s r\u00e1pido, lo mejor es no firmar un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Nada m\u00e1s alejado de la realidad. La exclusividad inmobiliaria<\/a> es una estrategia de venta que garantiza una relaci\u00f3n de beneficio mutuo para ambas partes: propietario y asesor. <\/strong>Esta consiste en poner en el mercado una propiedad a trav\u00e9s de un solo profesional inmobiliario. De esta forma, ser\u00e1 el \u00fanico autorizado en promocionar el inmueble.<\/p>\n\n\n\n

Esta estrategia es la que mejor funciona en el mundo y tambi\u00e9n en Venezuela. Vender o alquilar una propiedad contando con un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario de confianza, t<\/strong>e trae distintos beneficios y te ahorra problemas. Aqu\u00ed te decimos cu\u00e1les son. <\/p>\n\n\n\n

\u00bfQu\u00e9 es un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario?<\/h3>\n\n\n\n

Un acuerdo de exclusiva se formaliza a trav\u00e9s de la firma de contrato en el que se establecen los t\u00e9rminos de trabajo entre el corredor y el propietario. <\/strong>Es un contrato privado, que aunque no se lleve a notar\u00eda, tiene validez legal. <\/p>\n\n\n\n

En este documento debe aparecer el precio del inmueble, los honorarios que cobrar\u00e1 el agente inmobiliario en el momento que se cierre la venta y el plazo con el que cuenta el corredor inmobiliario para vender el inmueble en exclusiva.<\/p>\n\n\n\n

El principal beneficio que como propietario consigues al firmar un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario, es el compromiso. Al haber un plazo, este profesional har\u00e1 todo lo posible para vender o alquilar el inmueble. Pondr\u00e1 todos los medios de los que dispone para lograr el objetivo en el lapso previsto.<\/p>\n\n\n\n

Ciertamente, nada te obliga a firmar un acuerdo de exclusividad. <\/strong>Puedes optar por no firmar este tipo de documento y entregar tu propiedad a distintos agentes.<\/p>\n\n\n\n

No obstante, lo que suele ocurrir es que a los profesionales les cuesta comprometerse en el logro del objetivo, pues finalmente no est\u00e1 claro, ni asentado en ning\u00fan documento, c\u00f3mo ser\u00e1 el cobro de su comisi\u00f3n. Ante lo cual, puedes imaginar, que es bastante dif\u00edcil que alguien trabaje para ti sin garant\u00eda de cobro.<\/strong><\/p>\n\n\n\n

\u00bfC\u00f3mo funciona un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario?<\/h3>\n\n\n\n

Es normal que entre agentes inmobiliarios se comparta la informaci\u00f3n sobre el inmueble que est\u00e1 en venta, para que se venda m\u00e1s r\u00e1pido. Con ello se benefician todas las partes: tu corredor pone tu inmueble en contacto con el cliente comprador que es asesorado por otro corredor. <\/strong><\/p>\n\n\n\n

Estas asociaciones no significan que no haya acuerdo de exclusividad entre las partes. Todo lo contrario. Al firmar un acuerdo de exclusividad entre propietario y corredor, se asegura la negociaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

El agente inmobiliario actuar\u00e1 con seguridad y confianza. Puede invertir tiempo y dinero en la promoci\u00f3n del inmueble, pues luego tendr\u00e1 su comisi\u00f3n como retribuci\u00f3n.<\/strong> Mientras que el propietario gana un profesional comprometido con el logro del objetivo.<\/p>\n\n\n\n

Si ofreces tu inmueble a RE\/MAX Venezuela, firmar\u00e1s un acuerdo de exclusividad con el corredor que tome tu propiedad. Sin embargo, toda la red trabajar\u00e1 para que tu propiedad logre su prop\u00f3sito de venta o alquiler.<\/strong> \u00bfPor qu\u00e9? Porque al trabajar en red todos se benefician del acuerdo cada vez que se logra una venta o alquiler. Tu asesor compartir\u00e1 con todos sus colegas de la red las caracter\u00edsticas de tu inmueble, hasta conseguir al comprador o inquilino ideal.<\/p>\n\n\n\n

Si todav\u00eda no has decido con qui\u00e9n negociar tu inmueble, por supuesto, que lo m\u00e1s recomendable es que leas este art\u00edculo<\/a>,<\/strong> donde te contamos por qu\u00e9 contratar a un agente RE\/MAX es la mejor decisi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

\"\"<\/figure>\n\n\n\n

6 beneficios de trabajar en exclusividad con un solo corredor<\/h3>\n\n\n\n
    \n
  1. El corredor inmobiliario que trabaja en exclusividad asume los gastos. <\/strong>Todas las acciones que sean necesarias para dar a conocer tu propiedad corren por cuenta de tu asesor.<\/li>\n\n\n\n
  2. Formalizas la relaci\u00f3n con el corredor inmobiliario. <\/strong>El agente, al tener tu exclusividad para vender o alquiler, tiene control sobre lo que hace. Esto le brinda seguridad y confianza para que ponga todo su empe\u00f1o en lograr esa venta en el menor tiempo posible.<\/li>\n\n\n\n
  3. El asesor inmobiliario sabe que todo el esfuerzo que haga por lograr la venta o el alquiler ser\u00e1 retribuido.<\/strong> No trabaja en balde, ni promociona un inmueble que luego vender\u00e1 otro corredor. Se conecta con otros asesores para promocionar tu inmueble y conseguir la venta o alquiler, porque sabe que vale la pena el esfuerzo.<\/li>\n\n\n\n
  4. Brindas seguridad al comprador.<\/strong> Este es sin duda el aspecto m\u00e1s valioso de firmar un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario. Cuando el cliente comprador est\u00e1 revisando un portal inmobiliario y ve que un mismo inmueble est\u00e1 publicado dos, tres y hasta cuatro veces por distintos agentes, siente desconfianza. No sabe a qui\u00e9n dirigirse. Si, adem\u00e1s, se ofrece el mismo inmueble con distintos precios, se crea a\u00fan m\u00e1s confusi\u00f3n. <\/li>\n\n\n\n
  5. Ganas un aliado para asegurar tu inversi\u00f3n. <\/strong>Por lo general, quien vende luego compra. Al vender en exclusividad con un corredor inmobiliario, este te conectar\u00e1 con el inmueble que vas a comprar<\/strong>. Buscar\u00e1 una buena oferta y cuidar\u00e1 que el inmueble est\u00e9 libre de problemas legales.<\/li>\n\n\n\n
  6. Una vez que se acaba el plazo del acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario, si no se logr\u00f3 la venta del inmueble, puedes cancelar el servicio sin ning\u00fan costo. <\/strong>De nuevo, quien invirti\u00f3 tiempo y dinero impulsando la venta, fue el corredor, no t\u00fa como propietario.<\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    La exclusividad en contexto<\/h3>\n\n\n\n

    El mercado inmobiliario venezolano vive un momento de explosi\u00f3n de la oferta. Hay m\u00e1s vendedores que compradores. La competencia, sin duda, es dura, <\/p>\n\n\n\n

    Pero no llegar\u00e1s m\u00e1s r\u00e1pido al comprador que necesitas por dar tu inmueble a varios corredores. <\/strong>El efecto puede ser contraproducente, puedes terminar alejando a los compradores porque no ofreces una negociaci\u00f3n segura.<\/p>\n\n\n\n

    Por lo tanto, lo mejor es que firmes un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario.<\/strong> Y si a\u00fan no tienes qui\u00e9n te represente, por supuesto, que puedes ofrecer tu inmueble a RE\/MAX.<\/a> <\/strong>Somos la red inmobiliaria m\u00e1s grande del pa\u00eds. Aqu\u00ed est\u00e1 el corredor inmobiliario profesional que necesitas para lograr tu objetivo: vender o alquilar.<\/p>\n\n\n\n

    El formulario para ofrecer tu inmueble est\u00e1 aqu\u00ed: https:\/\/www.remax.com.ve\/ofrecer-inmueble<\/a><\/strong><\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

    Firmar un acuerdo de exclusividad con tu corredor inmobiliario, sella su compromiso con tu negociaci\u00f3n y brinda seguridad a quien quiera comprar tu propiedad.<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":612,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"neve_meta_sidebar":"","neve_meta_container":"","neve_meta_enable_content_width":"","neve_meta_content_width":0,"neve_meta_title_alignment":"","neve_meta_author_avatar":"","neve_post_elements_order":"","neve_meta_disable_header":"","neve_meta_disable_footer":"","neve_meta_disable_title":""},"categories":[10],"tags":[26,23],"aioseo_notices":[],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/imagesblog.remax.com.ve\/wp-content\/uploads\/2023\/07\/27145805\/REMAX-Venezuela-acuerdo-de-exclusividad-con-tu-asesor-inmobiliario.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/611"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/4"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=611"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/611\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1174,"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/611\/revisions\/1174"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/612"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=611"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=611"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.remax.com.ve\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=611"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}