Vendo Moderno Galpón Pruinca Guacara

Código: 141943
Datos del Inmueble

Vendo Moderno Galpón Pruinca Guacara

Inmueble en:
Venta

Tipo: Locales Industriales y Galpones
Precio Ref: $ 7.500.000
Precio: Bs. 41.250.000
Construcción: 15923 mt2
Terreno: 15923 mt2

Baños: 21
Estacionamiento: 23
Años de Construcción: más de 10

Descripción:


VENDO GALPÓN EN EL CONJUNTO INDUSTRIAL PRUINCA GUÁCARA


EL INMUEBLE SE ENCUENTRA CONSTITUIDO POR 2 GALPONES


15.923 M2 de Terreno totalmente construidos

Los 2 galpones están distribuidos en 6 Naves
Cada nave tiene 2 niveles de oficinas administrativas con mezzanina y baños para personal en Planta baja y en la planta alta.

Área de estacionamiento en la parte delantera, para vehículos livianos y de visita. Aproximada 20 Vehículos

Área de estacionamiento lateral para carga pesada

Área de estacionamiento posterior para el acceso de gandolas a las naves.

? Zona de descarga 5000 m2 ( Patio de maniobras)

Cada nave cuenta con VENTILADORES INDUSTRIALES. En pared de fachada y en la pared posterior. Para la incorporación y expulsión del aire.

ELECTRICIDAD: Banco de transformadores de 3×100 C/U. A 440.
2 transformadores conformados entre 440V 220V 110V.

PLANTA ELECTRICA

Tanque de agua subterráneo de 60.000 litros, con sus bombas y hidromántico.
El conjunto cuenta con POZO y adicional tiene 4 tanques de 1.000.000 Litros que pertenecen a PRUINCA.

Área de Oficinas conformadas por Presidencia, Gerencia, Oficinas Administrativas, comedor para personal Sala de juntas Baños de visitantes.
1 apartamento constituido por 2 habitaciones con baño sus closets y aire acondicionados, cocina, salón/comedor un baño.
VIGILANCIA: Cuenta con garita de vigilancia, equipada con baños de discapacitados, conformada por el cuarto de bombas y transformadores.

La zona industrial cuenta con vigilancia las 24 horas.

SISTEMA CONTRA INCENDIOS.
Extintores móvil de P.Q.S de 10 Libras en todas las naves.

El techo cuenta con un diseño aislante del calor, es decir al momento de un siniestro las posibilidades de expansión del fuego son mas bajas.

Entre los detalles importantes a destacar, tenemos que no hay acceso a Aves y Roedores. Se encuentra bien sellado.

Esta construcción es nueva por lo tanto no presenta problema alguno en los techos, ni filtraciones.
Cuenta con sus canales de desagües de las aguas fluviales, movilizándose así por los conductos y caen a un drenaje con 40 M2 de profundidad.

Lamparas de iluminación de emergencia

Facilidad de acceso y proximidad a la Autopista.

Precio de venta $7.500.000

Precio Fijado por el Propietario.