Hermosa Casa Urbanización Alto Hatillo

Código: 437429
Datos del Inmueble

Hermosa Casa Urbanización Alto Hatillo

Inmueble en:
Venta

Tipo: Casas o TownHouses
Precio Ref: 800.000,00 $
Precio: 3.840.000,00 Bs.
Construcción: 820 mt2
Terreno: 2130 mt2
Habitaciones: 5
Habitaciones (Servicio): 2
Baños: 5
Baños (Servicio): 2
Estacionamiento: 6
Años de Construcción: más de 10

Descripción:
VIVIENDA UNIFAMILIAR EN LA URBANIZACIÓN ALTO
HATILLO, MUNICIPIO EL HATILLO DISTRITO CAPITAL.

DATOS GENERALES

Propiedad:
Vivienda Unifamiliar
Zonificación: R-2

El Hatillo Estado Miranda
Área de Terreno: 2.126.42 M2
Área Total de Construcción: 817.00 M2
(Incluye niveles inferiores, gimnasio y depósitos.

MEMORIA DESCRIPTIVA
Vivienda unifamiliar que se desarrolla en la parcela A-2 de la Urb. Alto Hatillo
Municipio El Hatillo, Distrito Sucre del Estado Miranda.
La vivienda está construida en una parcela de terreno de 2.126.42 M2 aproximadamente con dos
frentes el primero sobre la calle Laguna Seca con una longitud de 25 .49 metros por donde se le
accede y otro que es su fondo sobre la calle El Lazo en una longitud de 48.27 metros, con un
fondo promedio de 60.00 metros.
.
Planteamiento Arquitectónico: Arq. Oscar Solorzano y Asoc.
El Proyecto en cuestión se desarrolla en dos niveles básicamente, uno superior donde se
ubica la vivienda y uno inferior donde se ubica el área recreacional, desarrollándose
particularmente cada uno de ellos de la siguiente forma y con las siguientes características y
comodidades:
1) ?Nivel Vivienda?
Este nivel a su vez se subdivide en tres medios niveles:
A) Nivel Medio
Por donde se accede a la vivienda, siendo este un núcleo de distribución, ya que por el se
baja al nivel inferior, se sube al nivel superior y al estacionamiento y cuarto del chofer.
B) Nivel Inferior
Se le accede bajando dentro de un jardín interno, donde se encuentra El Estar Principal,
El Comedor, Estudio-Bar que consta de una barra que se abre tanto internamente como al
jardín exterior, este ambiente tiene además salida al jardín interno con pequeño estar al
aire libre, tanto el Estar Principal como el Estudio-Bar salen a su vez a un corredor
techado y abierto de aproximadamente 18 metros de largo, que permite el acceso a los
jardines de exquisito diseño paisajístico con especies ornamentales y al Nivel
Recreacional, que se detalla más adelante, con vista a todo el valle de la ciudad de
Caracas, desde la entrada de Guarenas hasta Catia, a toda la cordillera y al Ávila. En este
Nivel Inferior se ubica también un Sanitario de Visitas, pequeña Oficina o Estudio con
caja fuerte, Cocina con salida al corredor de forma de darle servicio al mismo y el área de
servicio de la vivienda, esta área de servicio consta de dos dormitorios y dos sanitario de
servicio, uno de ellos privado al dormitorio matrimonial de servicio y el otro afuera, área
de faena con lavandero y patio de secado, cuarto para el equipo hidroneumático, depósitos
y tanque con capacidad de 27.000 litros de agua , adicionalmente a esta área de servicio,

también existe otra área de servicio, pero en otro nivel, totalmente separada e
independiente, donde se ubica un cuarto para chofer con closet y sanitario privado,
estacionamiento para tres vehículos techados y tres sin techar.
C) Nivel Superior
Se le accede subiendo dentro del mismo jardín interno, donde se ubica el área intima de
la vivienda, esta área consta de un estar íntimo y los dormitorios, el principal con amplio
ventanal sobre la vista y con un área de Vestier con caja fuerte, baño privado y jacuzzi
con amplia jardinera a nivel de piso, con vista atreves de un ventanal a todo el valle de la
ciudad de Caracas, toda la cordillera y a la montaña El Ávila, los tres dormitorios
auxiliares cada uno de ellos tiene a su vez sanitario privado y closet, todos estos
dormitorios también tienen la misma vista, en este nivel se ubica también un amplio closet
para lencería, medicinas etc.
2) ?Nivel Recreacional?
Del corredor indicado anteriormente ubicado en el Nivel Vivienda, se accede bajando
dentro de dos niveles de jardín al Nivel Recreacional, donde se ubica una Sala de Usos
Múltiples con una barra, un Gimnasio con Sauna, depósitos y dos sanitarios y ducha,
inmediato a esta, se ubica una piscina la cual tiene dos áreas bajas, una techada inmediata
al bar con bancos para sentarse dentro del agua adyacentes a la barra y otra sin techar para
expansión, así como una con más profundidad con trampolín para saltar o nadar, bajando
por una escalera, debajo del área de solárium de la piscina se ubica otro salón el cual
puede ser utilizado para juegos u otra actividad múltiple, todo esto dentro del área de
jardín con diseño paisajístico con especies ornamentales y frutales, con la misma vista a
toda la ciudad de Caracas, a toda la cordillera y a la montaña El Ávila.
Adicionalmente a todo lo indicado y como parte de la parcela, en la parte posterior de la misma,
en su fondo, se encuentran aproximadamente 450.00 m2 de terreno, en un nivel inferior con
acceso por la calle El Lazo donde eventualmente se podría si se quiere y lo permiten, edificar
otra construcción, con acceso independiente ya que se le accedería por esa calle.

Precio Fijado por el Propietario.