En Venta Casa o TownHouse Calle 3, Barquisimeto, Lara, 3001, VEN

Casa con Locales Comerciales (Uso Mixto Residencial y Comercial). ​Ubicación: Urbanización Las Trinitarias, Etapa 1, Avenida Principal, frente a las canchas de arena. ​Contexto: Propiedad estratégicamente situada en una zona de alto tráfico y visibilidad, ideal tanto para vivienda como para negocios. ​II. Distribución General ​La propiedad se compone de dos áreas claramente diferenciadas: un área residencial independiente y un área comercial frontal, ofreciendo un excelente potencial de renta y versatilidad. ​III. Características del Área Comercial (Planta Baja) ​Esta área está diseñada para la explotación comercial inmediata y rentable: ​Total de Locales: 4 Locales Comerciales independientes. ​Servicios: Cada local cuenta con su baño privado. ​Seguridad y Acceso: ​2 Locales equipados con puertas tipo Santa María para mayor seguridad. ​2 Locales con puerta de acceso estándar. ​Beneficio Clave: Todos los locales tienen entrada directa e independiente desde la avenida principal. ​IV. Características del Área Residencial (Vivienda) ​El acceso a la vivienda es totalmente independiente del área comercial, garantizando privacidad: ​A. Acceso y Estacionamiento ​Entrada: Acceso peatonal y vehicular independiente. ​Estacionamiento: Cerrado y techado con capacidad para 5 puestos de vehículos. ​B.s Interiores ​Áreas Sociales: ​Sala de Recibo (o Estar). ​Comedor. ​Cocina. ​Dormitorios: 2 Cuartos o habitaciones. ​Baños: 2 Baños completos. ​Servicios: Área de servicio (lavandería). ​V. Potencial de Crecimiento y Aspectos Estructurales ​Fundaciones: La estructura de la casa posee bases y fundaciones diseñadas para soportar la construcción de un Segundo Piso. ​Proyección: Esto representa un potencial de expansión significativo, permitiendo ampliar la vivienda o desarrollar más unidades de alquiler (residenciales o comerciales) en el futuro, aumentando el valor del inmueble.