CASA ESTILO COLONIAL FRENTE AL MAR

EXCLUSIVA PROPIEDAD CON POTENCIAL TURÍSTICO Y COMERCIAL (IDEAL PARA POSADA) La Guardia, Municipio Antonio Díaz, Isla de Margarita 1. Ubicación, Superficie y Entorno Excepcional propiedad de arquitectura colonial ubicada sobre la calle principal de La Guardia, municipio Díaz. Se asienta sobre un terreno con una superficie total de 2.006 m² y un aproximado de 600 m² de construcción. Destaca por su privilegiada ubicación frente al mar con 45 metros lineales de vista y acceso directo a la playa, lo que la convierte en una oportunidad única e ideal para el desarrollo de una posada turística o un proyecto residencial exclusivo. 2. Distribución y Capacidad de Alojamiento Casa Principal: Tres (3) habitaciones amplias (dos de ellas con baño privado integrado). Un (1) baño auxiliar/visitas. Espacioso ambiente integrado para sala y comedor. Cocina. Anexo y Apartamentos (Excelente potencial de renta/alojamiento): Un (1) anexo independiente con baño privado. Tres (3) apartamentos independientes: dos (2) con baño privado y un (1) apartamento costero equipado con área de cocina y ubicación privilegiada cercana al mar. Un (1) cuarto de depósito/almacén. 3. Áreas Sociales y Exteriores Amplio patio posterior fresco y rodeado de árboles frutales. Área social a orilla de playa con parrillera y espacio acondicionado para hamacas, perfecta para la recreación de huéspedes y visitantes. Estacionamiento privado para dos (2) vehículos, con terreno disponible dentro de los 2.006 m² para expandir la capacidad de aparcamiento o proyectar nuevas áreas recreativas. 4.Autonomía de Servicios Extraordinaria capacidad hídrica respaldada por tres (3) tanques de almacenamiento que suman un total de 100.000 litros, garantizando el suministro continuo de agua para el correcto funcionamiento de una posada o residencia de alta demanda.