COMPLEJO CORPORATIVO E INDUSTRIAL EL CAFETAL 526 mts - VENTA

COMPLEJO CORPORATIVO E INDUSTRIAL "EL CAFETAL" Ofrecemos una propiedad de alto rendimiento, diseñada para integrar la operatividad industrial con la gestión administrativa de primer nivel. Ubicado en una zona estratégica de Caracas, este complejo destaca por su arquitectura moderna, robustez estructural y capacidad logística, siendo ideal para empresas que buscan centralizar sus operaciones en un solo punto de alta eficiencia. Superficie de Terreno: 526,58 m2. Superficie Total de Construcción: 1.600 m2. Año de Edificación: 2020 (Infraestructura de vanguardia). Categoría: Uso Mixto (Administrativo - Industrial). Construcción Antisísmica: Diseñada bajo los más estrictos estándares de seguridad estructural. Sistema de suministro de agua autónomo con tanque de 35.000 litros (revestido en cerámica), garantizando continuidad en las operaciones. Cerco eléctrico, puertas de seguridad panorámicas (templadas y laminadas) y sistema de emergencia completo. Edificio Administrativo (3 niveles + Terraza): Entornos de trabajo diseñados para la productividad. Incluye recepción equipada, sala de reuniones, áreas de comedor, cocinas equipadas, mobiliario corporativo (escritorios y archivos) y climatización de 24.000 BTU por zona. Edificio Industrial (2 niveles de doble altura): Optimizado para logística. Acceso vehicular pesado (gandolas) a través de dos portones eléctricos. Montacargas de alta resistencia. Planta baja (170 m2 con instalaciones de baño y lavandero. Nivel 1 (200 m2 en ambiente abierto con altura de 4 metros, ideal para almacenamiento o procesos productivos, equipado con cava de enfriamiento (3x3m) y ductos de ventilación. Terraza Corporativa: Espacio común de 350 m2 que conecta ambos edificios, ideal para eventos corporativos, áreas de descanso o expansión, con acabados de alta calidad. En el corazón de El Cafetal, facilitando la logística de entrada y salida de mercancía sin sacrificar el acceso administrativo.