En Venta Edificio Avenida Bolívar, con calle Ortega. Municipio Mariño

Oportunidad de Inversión Única en el Corazón de la Avenida Bolívar Permítame presentarle una oportunidad excepcional que combina ubicación estratégica, versatilidad y alto potencial de retorno: un edificio exclusivo situado en la vibrante Avenida Bolívar, esquina con Calle Ortega, frente a la icónica bomba de gasolina. Esta propiedad representa una joya para inversores visionarios que buscan capitalizar en una zona de alto tráfico y constante actividad comercial. Características Destacadas: • Planta Baja: o Amplio local a pie de calle, ideal para exhibición de productos , repuestos, colchones, etc. con elegante piso de porcelanato y abundante iluminación natural. o Baño completo para mayor comodidad. • Nivel 1: o Espacioso local adicional, perfecto para expandir su negocio o generar ingresos por alquiler. • Nivel 2: o Oficinas modernas y funcionales, diseñadas para adaptarse a las necesidades de cualquier empresa. o Baño adicional. • Nivel 3: o Acceso exclusivo a una terraza con vistas panorámicas, un espacio versátil para eventos o expansión. ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? • Ubicación Premium: La Avenida Bolívar es un eje comercial clave, garantizando alta visibilidad y flujo constante de clientes. • Versatilidad: La distribución del edificio permite múltiples usos, desde locales comerciales hasta oficinas, maximizando su potencial de ingresos. • Potencial de Crecimiento: La zona está en constante desarrollo, lo que asegura una apreciación del valor de la propiedad a largo plazo. Le invito a ponerse en contacto conmigo para programar una visita y descubrir el potencial ilimitado de este edificio.