SE VENDE EDIFICIO INDUSTRIAL CON LOCALES LA URBINA

Edificio Industrial Comercial ubicado entre Calle 9 y 10, Zona Industrial de La Urbina, Caracas. Cercano a Plantas industriales, Bancos, Comercio, Farmacias, Restaurantes y Edificios Residenciales, entre otros. El edificio cuenta con una superficie total de construcción de 2.300 m², complementada con sus respectivos retiros, distribuidos de la siguiente manera: * Planta Sótano: 900 m² (ideal para áreas de estacionamiento, almacenamiento o logística). * Planta Baja (PB): 350 m² (con puestos de estacionamiento disponibles en el frente para mayor comodidad comercial). * Plantas Tipo: 1.050 m² en total, divididos en 3 niveles de 350 m² cada uno. Sus Características Técnicas y Estructurales se basa en; * Capacidad de Carga: Sólida estructura con una capacidad de soporte de construcción de 1.800 kg/m². * Verticalidad y Logística: Cuenta con un ascensor de carga operativo que conecta directamente desde el sótano hasta el piso 3. * Potencial de Ampliación: Posee permisología de ingeniería municipal aprobada para la ejecución y construcción del piso 4. * Telecomunicaciones: Disponibilidad aproximada de 15 líneas telefónicas activas. * Impermeabilización: Inmueble totalmente impermeabilizado, garantizando la protección de la estructura contra filtraciones. 4. Mantenimiento y Servicios Recientes * Sistemas Hidroneumáticos y Electricidad: Se le ha realizado un mantenimiento reciente y exhaustivo a la bomba hidroneumática y a todas las instalaciones eléctricas del edificio. * Servicios Adicionales: Área de conserjería y mantenimiento ubicada en el piso 4.