En Venta Hacienda y Finca Carretera Panamericana Trujillo - Lara, San Antonio, Candelaria, Trujillo, VEN

Inversión Estratégica: Finca "Flor de Aragua" Se presenta una oportunidad de inversión en el sector primario con la adquisición de una Finca Ganadera altamente funcional, ubicada en el prestigioso Sector Flor de Aragua, en el Municipio Candelaria, Estado Trujillo. Esta propiedad está diseñada específicamente para la ganadería extensiva, ofreciendo infraestructura robusta y una ubicación con excelente acceso. Ficha Técnica de la Propiedad * Tipo de Inmueble: Finca (Producción Pecuaria y Agrícola). * Ubicación: Sector Flor de Aragua, Municipio Candelaria, Estado Trujillo. * Superficie de Terreno: 32 \text{ Hectáreas} (320.000 \text{ m}^2). * Actividad Principal: Ideal para el desarrollo de ganadería extensiva (cría, levante y engorde). * Vialidad Externa: Acceso asfaltado hasta la entrada principal de la finca. * Vialidad Interna: Caminos y vías internas totalmente engranzonadas (afirmado), garantizando la transitabilidad en todas las épocas del año. Infraestructura Operacional Ganadera La finca cuenta con una infraestructura clave y especializada para el manejo eficiente del ganado: * Corral Ganadero Completo: * Corral de Manejo: Construcción sólida para la concentración y separación del rebaño. * Embarcadero: Rampa con diseño ergonómico para la carga y descarga segura de animales en vehículos de transporte. * Brete (Cepos): Estructura metálica o de madera resistente para la inmovilización segura del ganado durante labores sanitarias (vacunación, desparasitación, chequeo). * Romana (Báscula): Sistema de pesaje integrado, indispensable para el control de peso, manejo de inventario y optimización de la alimentación del ganado. * División y Manejo de Pastoreo: * Potreros: El terreno está dividido eficientemente en múltiples potreros, facilitando el sistema de pastoreo rotacional. * Callejuela Central: Presencia de una callejuela de manejo que conecta estratégicamente todos los potreros, permitiendo el movimiento organizado del rebaño hacia el corral, bebederos y manga de manejo sin generar estrés innecesario. Abastecimiento Hídrico y Vivienda La provisión de recursos vitales está asegurada: * Pozos Perforados (Agua Subterránea): Dos (2) pozos de agua perforados, garantizando un suministro de agua autónomo y constante para el consumo humano y abrevaderos del ganado, un factor crucial para la operación pecuaria. * Viviendas: Dos (2) casas de habitación: * Casa Principal: Residencia para el propietario o administrador. * Casa de Obreros: Vivienda funcional para el personal fijo de la finca, asegurando la vigilancia y el trabajo continuo. Valor de Inversión Profesional Los 32 \text{ Hectáreas} están optimizados para el uso ganadero, con una división en potreros que permite la máxima capacidad de carga animal sostenible. La combinación de vialidad asfaltada de acceso y vialidad interna engranzonada reduce los costos operativos de mantenimiento de transporte y garantiza la logística. La infraestructura de manejo (corral, brete, romana, embarcadero) está ya instalada y operativa, lo que significa una puesta en marcha inmediata de las labores ganaderas sin necesidad de inversión adicional en obras mayores. Esta propiedad representa una adquisición clave para quien busque una unidad de producción con alta funcionalidad técnica en el Estado Trujillo.