Finca en venta

Finca "La Esperanza" – San Pedro del Río, Estado Táchira Ponemos a la venta Finca La Esperanza, una extraordinaria propiedad agropecuaria y agroindustrial de 35 hectáreas, estratégicamente ubicada en la Aldea La Rusia, Parroquia San Pedro del Río, Municipio Ayacucho. Una unidad de producción activa, autosuficiente y con un altísimo rendimiento operativo. Potencial Productivo y Agroindustrial Núcleo Cañicutor Activo: La finca cuenta con una consolidada tradición cañicultura, poseiendo 22 hectáreas en pleno corte y producción continua de caña de azúcar. Trapiche Totalmente Operativo: Infraestructura y maquinaria lista para el procesamiento in situ, permitiendo la transformación directa de la materia prima (panelas, melaza y derivados) para maximizar el margen de rentabilidad sin intermediarios. Recurso Hídrico Excepcional: Cuenta con 5 nacientes de agua natural localizadas en las cercanías de la casa principal, garantizando riego, consumo y soberanía hídrica permanente durante todo el año. Diversificación Frutal: Extensión dedicada a árboles frutales en producción, ideales para el autoconsumo y comercio local. Infraestructura y Habitabilidad Casa Principal Tradicional: 3 amplias habitaciones. Cocina equipada con sistema dual: fogón de leña tradicional (ideal para la gastronomía de campo) y cocina a gas. Casa de Espacio Abierto: Edificación multipropósito de concepto abierto, perfecta para área de trabajadores, depósito, talleres o eventos de la propiedad. Topografía, Accesibilidad y Conectividad Acceso Privado y Seguro: Entrada acondicionada exclusivamente para vehículos 4x4 o motocicletas, garantizando privacidad y control de acceso a la propiedad. Conectividad Asegurada: Excelente recepción de señal telefónica colombiana, lo que facilita las comunicaciones comerciales y la gestión operativa diaria sin interrupciones.