En Alquiler Local Comercial Zona Este de la Ciudad de Coro, Parroquia San Gabriel, Municipio Miranda, Edo. Falcón

Ubicado estratégicamente en la Urbanización Tomas Marsal de la zona este de Coro, este inmueble representa una oportunidad de inversión excepcional. La propiedad cuenta con una parcela de 1.476 m² con una infraestructura de aproximadamente 757 m² de construcción distribuida en dos niveles funcionales que equilibran perfectamente la operatividad comercial con la eficiencia administrativa. Su Arquitectura destaca por un edificio principal de diseño rectangular que integra la zona de ventas con las oficinas, complementado por un galpón de doble altura diseñado específicamente para el almacenamiento óptimo de mercancía y víveres. La planta baja está concebida como el núcleo comercial del negocio, albergando un hall de entrada que da paso a amplias áreas de exhibición, zona rental, cafetería, charcutería y un sector especializado de licores y fríos. Para garantizar la fluidez logística, este nivel incluye además una zona de carga y descarga, lockers, comedor y servicios sanitarios para el personal. Por su parte, el nivel superior está destinado exclusivamente a la gestión corporativa, disponiendo de sala de espera, oficinas de administración y gerencia con baño privado, áreas para asistentes y una cocina independiente. En cuanto a su ejecución técnica y acabados, la propiedad destaca por una estructura de concreto armado con superestructura metálica y entrepiso de losacero, asegurando durabilidad y resistencia. Los interiores están revestidos con porcelanato importado de alto tráfico, mientras que las áreas de servicios y almacén cuentan con acabados en concreto requemado y cepillado. La estética exterior se define por ventanería de aluminio negro con vidrios claros y puertas principales de vidrio laminado bajo el concepto de visión total, todo enmarcado en una fachada con revestimiento de cerámica gris que aporta modernidad y bajo mantenimiento. La seguridad y la accesibilidad son pilares fundamentales de este complejo, el cual se encuentra totalmente cercado y cuenta con una garita de vigilancia con baño propio para el control estricto de accesos. El diseño exterior incluye una calle interna que facilita la movilidad hacia los 15 puestos de estacionamiento disponibles, dos portones vehiculares, acceso peatonal independiente y áreas verdes perimetrales que armonizan el conjunto. Esta propiedad no solo ofrece espacios amplios y versátiles, sino también la infraestructura técnica necesaria para empresas que buscan establecerse con éxito en la región.