GAL´PÓN COMERCIAL 180 m2 - 12 mts de fachada - SECTOR LOS CEREZOS - EL PARAISO - PUERTO LA CRUZ

Ubicado sobre la Avenida Prolongación Paseo Colón, sector El Paraíso – Los Cerezos, Puerto La Cruz, este inmueble comercial a pie de calle ofrece una combinación de exposición, accesibilidad y capacidad operativa, especialmente adecuada para empresas que requieren presencia física y funcionalidad. Con aproximadamente 180 m² de área efectiva, su planta libre permite desarrollar distintas configuraciones comerciales y adaptar el espacio a las necesidades particulares de cada operación. INFRAESTRUCTURA Y CONFIGURACIÓN ▪️ 12 metros lineales de fachada comercial. ▪️ 4 santa marías independientes de aproximadamente 3 metros cada una. ▪️ Oficina administrativa privada con baño interno. ▪️ Baño auxiliar. ▪️ Sistema de almacenamiento de agua de 2.000 litros, conformado por dos tanques de 1.000 litros cada uno. ▪️ Infraestructura termo aislada preinstalada para cuarto cava, actualmente no operativa y sujeta a adecuación según los requerimientos del proyecto. La configuración de sus accesos permite organizar de manera eficiente la atención al público, exhibición de mercancía, recepción de proveedores y operaciones de carga y descarga. UN ESPACIO CON VOCACIÓN COMERCIAL Por sus características, distribución y ubicación, resulta especialmente interesante para: ▪️ Centros de distribución y comercialización. ▪️ Bodegones y establecimientos especializados. ▪️ Frigoríficos y negocios vinculados a alimentos. ▪️ Empresas de auto partes y repuestos. ▪️ Showrooms y tiendas especializadas. ▪️ Empresas de servicios con atención directa al público. ▪️ Otras actividades comerciales compatibles con las características y condiciones del inmueble. La infraestructura termoaislada existente constituye un elemento diferenciador para proyectos que requieran desarrollar posteriormente una solución de conservación o almacenamiento a temperatura controlada. CONDICIONES COMERCIALES Las condiciones contractuales serán establecidas de común acuerdo entre las partes, atendiendo a las características y requerimientos de la actividad comercial a desarrollar. Un inmueble concebido para operaciones que necesitan espacio, exposición, accesibilidad y capacidad de adaptación en una ubicación comercial consolidada.