LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CALLE PRINCIPAL DE LA URBINA - A PIÉ DE CALLE

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – CALLE PRINCIPAL DE LA URBINA1. DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE Excelente oportunidad comercial a pie de calle situada en una de las arterias viales de mayor movimiento de La Urbina. El inmueble cuenta con un diseño versátil y funcional, idóneo para adaptar cualquier tipo de emprendimiento, comercio, franquicia o centro de atención al cliente. Superficie: 51 m². Distribución: Amplio salón principal de planta abierta y 1 baño. Fachada e Imagen: Santa María metálica de seguridad y vitrina de vidrio de amplio impacto visual hacia la calle.2. UBICACIÓN Y VENTAJAS COMPETITIVA SUbicación Estratégica: Emplazado a pie de calle en la calle/avenida principal de La Urbina, rodeado de un entorno de alto flujo vehicular y peatonal. Zona Mixta: Entorno consolidado que combina dinamismo comercial y alta densidad residencial. Estacionamiento: Dispone de puestos de estacionamiento frente al local para garantizar la comodidad y rápido acceso de sus clientes. Accesibilidad: Excelente conectividad con las principales vías de transporte de la zona. 3. CONDICIONES FINANCIERAS Y DEL ARRENDAMIENTOCanon Mensual de Arrendamiento: USD $750,00Condominio: A cargo y por cuenta exclusiva del Propietario.Servicios Públicos y Comunitarios: A cargo del Inquilino (electricidad, agua, telecomunicaciones, entre otros). Perfil Requerido: Ideal para impulsar tu emprendimiento, firma profesional o modelo de negocio en el rubro comercial o de servicios que desees desarrollar. Esquema de Negociación Inicial:Meses de Adelanto: Tres (3) meses.Meses de Depósito de Garantía: Dos (2) meses.Redacción de Contrato de Arrendamiento: USD $250,00.