En Alquiler Local Comercial El Paraíso, Puerto La Cruz, Sotillo, Anzoátegui, VEN

Este activo inmobiliario no es solo un espacio físico; es un sistema de exposición de operaciones, diseñado para establecer un monopolio de atención en la zona metropolitana de la ciudad de Puerto la Cruz. Ubicado en la Avenida Prolongación Paseo Colón, Sector El Paraiso - Los Cerezos , el inmueble se posiciona en un eje de conexión vial estratégico con un flujo de tránsito vehicular y peatonal masivo y constante. La estructura del activo responde con exactitud a las exigencias operativas y regulatorias de los rubros con mayor liquidez y volumen del mercado actual: Dispone de una imponente fachada de 12 metros lineales con cuatro (04) santamarías de acceso simultáneo (3 metros de ancho cada una). Esta distribución permite segmentar el flujo físico: un área de atención al público o exhibición ( showroom ) de alta gama y un andén logístico independiente para carga y descarga en paralelo, anulando los cuellos de botella operativos. Equipado con un sistema de reserva hídrica de 2.000 litros (dos tanques verticales de 1.000 litros cada uno), asegurando la total autonomía del negocio ante eventualidades de servicios públicos en la zona. Su historial de uso como frigorífico comercial ofrece un valor de infraestructura único. Cuenta con un núcleo estructural termo-aislado preinstalado para cuarto cava industrial (no operativo actualmente), lo que minimiza el costo y el tiempo de adecuación para firmas que requerirán cadena de frío especializada. Oficina privada con baño interno para la gestión interna del negocio, más un baño auxiliar para el personal operativo o clientes. Por su planta libre de 200 m² y su versatilidad, el local se perfila como la solución perfecta para: - Cadenas de distribución, bodegones o frigoríficos premium que requieren un punto álgido de venta y almacén técnico. - Empresas de autopartes que desean un centro de distribución rápida con exposición directa de vitrina. - Empresas que requieren cumplir estrictas regulaciones sanitarias y exijan alta visibilidad de marca y facilidades de acceso rápido. Canon de Arrendamiento: 1,600 $ mensuales. Contrato ejecutable con cláusulas comerciales adaptables a las especificaciones técnicas de su proyecto comercial. Locales a pie de calle, como este, en una de las arterias comerciales principales de la zona norte de Anzoátegui representan oportunidades inmobiliarias para negocios con un alto valor comercial.