En Venta Local Comercial Urbanizacion Santa Elena, Calle 13 con Avenida Lara, Barquisimeto, Estado Lara

Centro Comercial Tacarica – Santa Elena, Barquisimeto Excelente oportunidad de inversión en la zona más cotizada del este de Barquisimeto, con ubicación en esquina y alto tránsito vehicular y peatonal. Ubicación • Urbanización Santa Elena, calle 13 entre Avenidas Lara y Madrid, acceso por ambos puntos. También se sitúa a una cuadra de la Av. Los Leones. • Propiedad con uso comercial aprobado y registrado. Características del Inmueble • Terreno: 440 m², • Construcción actual: 470 m², • Electricidad: 3 Transformadores propios con 75 kwa en total, • Tanque de agua subterráneo de 33m3, • Total de locales comerciales: 11, • Uso del inmueble: Comercial, aprobado. • Área de ampliación: 155 m² adicionales, para construcción de 2do y 3er piso. Para lo que ya posee construidas columnas de concreto armado, piso de granito y estudio de proyecto completo (permisos, planos y cálculos estructurales) aprobados por Alcaldía. Además, cuenta con Contrato de adosamiento firmado con edificio vecino que permite la construcción dentro de los parámetros municipales. Distribución Actual • 4 locales con acceso independiente y vidriera por Av. Madrid, • 7 locales comerciales por la calle 13, con vidrieras y/o acceso directo, distribuidos en 2 pisos, • Total de baños: 14 (10 privados + 4 públicos), • Adicionales: Depósito, lava mopas y área de ampliación. • Puestos de estacionamiento por la calle 13. Incluye • Empresa Inmobiliaria Persal para administración del centro.