En Venta Local Comercial Eje Vial Valera - Trujillo, Tres Esquinas, Trujillo, 0132, VEN

Oportunidad de Inversión en el Eje Vial Trujillo-Valera: Local Comercial con Gran Potencial Ubicado estratégicamente en la autopista eje vial, sector Mirabelito, este inmueble representa una excelente oportunidad para emprendedores e inversores que buscan un espacio versátil con alto flujo vehicular y visibilidad. Su diseño y características lo hacen ideal para una variedad de negocios, maximizando su retorno de inversión. Características del Terreno y Construcción * Superficie total: 250 m² de terreno, con amplias áreas al aire libre que pueden ser aprovechadas para estacionamiento, zonas de esparcimiento o expansión. * Área de construcción: 100 m² de construcción principal, diseñada para un uso comercial eficiente. * Distribución interna: El local cuenta con un área de atención al público de concepto abierto, ideal para instalar una mesalina o barra, lo que lo hace perfecto para un restaurante o cafetería. Incluye una oficina administrativa privada y un área de sala de baños bien distribuida. Potencial Comercial y Usos Recomendados La ubicación en una vía principal y la configuración del inmueble le otorgan una versatilidad excepcional para diversos tipos de comercio: * Restaurante o negocio de comida: La amplia área de terreno permite la creación de un comedor exterior, terraza o área de jardín, ofreciendo una experiencia única a los clientes. La estructura principal es ideal para la cocina, barra y área de mesas. * Negocio de carretera/comercio de paso: La visibilidad desde la autopista es un activo clave, atrayendo a viajeros y transeúntes. Es un lugar perfecto para una tienda de conveniencia, venta de productos regionales, o un negocio de servicios rápidos. * Taller mecánico o autolavado: Con suficiente espacio para vehículos y una estructura de fácil adaptación, es ideal para un taller mecánico, un centro de cambio de aceite o un autolavado que atienda a la demanda de la carretera. * Depósito o almacén: Las características del local lo hacen funcional como depósito de mercancía, punto de distribución o almacén para empresas que necesiten una ubicación estratégica. Ventajas Adicionales * Áreas verdes: La propiedad incluye un espacio de áreas verdes, un valor añadido que puede ser transformado en un jardín, un área de descanso o un espacio lúdico. * Flexibilidad de uso: La estructura existente puede ser adaptada con facilidad para cualquier modelo de negocio, minimizando la inversión inicial en reformas. * Ubicación de alta visibilidad: El flujo constante de vehículos en el eje vial garantiza una exposición natural para cualquier tipo de negocio. Este inmueble no es solo una propiedad, es un lienzo en blanco para materializar un negocio exitoso en una de las zonas con mayor potencial comercial de la región. Si está interesado en explorar esta oportunidad, no dude en contactarnos para una visita y más detalles.