LOCAL COMERCIAL EN SABANETA, EXCELENTE OPORTUNIDAD

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN COMERCIAL Y RESIDENCIAL Local Comercial Versátil + Anexo Tipo Estudio Sector Sabaneta Propiedad comercial de 280 m2 totalmente lista para operar (ideal para panadería, bodegón o minimarket), combinada con área residencial/administrativa en planta alta. Distribución y Características del Inmueble Planta Baja (Techo de Placa): Entrada principal con mostrador de vidrio, amplia área de atención al público con barra, 2 baños situados convenientemente al ingresar al local (a la altura del mostrador), área de producción/cuadra para maquinaria pesada y pasillo/garaje techado en piso de caico para carga y descarga. Planta Alta (Anexo Tipo Estudio / Techo de Zinc): Con acceso independiente, 1 habitación y cocina (ideal para vivienda, administración o uso del personal). Seguridad y Servicios: Alarma de seguridad integrada que se activa al vulnerar o cortar el cerco eléctrico, fachada protegida con santamaría y rejas de seguridad, y servicios básicos activos. Inclusiones por Modalidad de Venta: Opción Sin Equipar *(75.000$)*: Inmueble completo (Planta baja y anexo tipo estudio). 4 equipos de aire acondicionado incluidos. Mobiliario del área frontal/atención al público (mesas y mostrador de vidrio). Opción Equipada *(85.000$*) Cava cuarto funcional para conservación y refrigeración. Inventario industrial completo de panadería: Horno industrial en acero inoxidable, sobadora, amasadora industrial, mesas de trabajo inox y escalerillas con lote de bandejas.