En Venta Local Comercial Barrio Sucre, San José de Guanipa, Anzoátegui, 6054, VEN

Propiedad ubicada *a pie de calle en una zona comercial de alto tránsito*, ideal para quienes buscan combinar vivienda y negocio en un mismo lugar o generar doble renta. Consta de un local comercial a pie de calle y un amplio apartamento para remodelar. **Local comercial (aprox. 50 m2 + 30 m2 de ampliación ): Cuenta con 1 baño y todas las bienhechurías necesarias para funcionar como restaurante. También puede adaptarse fácilmente para *taller mecánico, minimarket, oficina o cualquier tipo de emprendimiento*, gracias a su excelente visibilidad y flujo constante de clientes. *Apartamento de 270 mts2 en la planta superior:* * 3 habitaciones * 2 baños remodelados * Sala de estar * Cocina con un hermoso mesón * Pisos de porcelanato en algunas áreas y cemento pulido en otras El inmueble ofrece una gran ventaja: *puedes habitar y trabajar en el mismo lugar o remodelar el apartamento para aumentar su valor y rentabilidad.