En Venta Local Comercial Calle Instrucción, El Hatillo, Caracas, El Hatillo, Miranda, 1083, VEN

SE VENDE Casa Comercial en el Pueblo de El Hatillo. Ubicación Privilegiada. A pocos metros de la Plaza Sucre y el C.C. Paseo El Hatillo, en el corazón del flujo comercial y turístico de la zona. Esta propiedad representa una oportunidad única de inversión en una de las zonas de mayor valor histórico y comercial de la ciudad. Con una estructura sólida de 174,40 m² de construcción distribuidos en tres niveles, el inmueble destaca por su versatilidad, permitiendo un uso dual: Residencial o Comercial. Actualmente operativo bajo la modalidad comercial, es el espacio ideal para oficinas, consultorios, galerías, restaurantes o negocios boutique. La casa cuenta con una distribución inteligente de 43,60 m² por planta, permitiendo una separación clara de ambientes: * Planta Baja (PB): Área totalmente remodelada que dispone de 2 oficinas privadas, diseñadas para brindar comodidad y profesionalismo desde la entrada. * Piso 1: Continuando con el estilo moderno y renovado, este nivel ofrece 2 oficinas adicionales y un medio baño compartido, optimizando el uso del espacio para equipos de trabajo o atención al cliente. * Piso 2 (Planta Superior): Un espacio en obra gris, que funciona como un lienzo en blanco. Esta planta es ideal para desarrollar una terraza techada, un área de vivienda privada o la expansión del modelo de negocio, adaptándose totalmente a los requerimientos del comprador. * Piso 3 (área para construir Terraza) * Almacenamiento de Agua: Garantía de suministro constante gracias a 2 tanques de agua con una capacidad total de 5.000 litros. * Estacionamiento: Cuenta con 1 puesto de estacionamiento ubicado estratégicamente justo frente a la propiedad, una ventaja competitiva de alto valor en el casco histórico del pueblo. * Estado: Áreas principales actualizadas con acabados modernos, listas para ocupar. Su ubicación garantiza una visibilidad excepcional y un acceso inmediato a los principales puntos de interés del Pueblo de El Hatillo, asegurando una revalorización constante del activo. VERLA ES COMPRARLA!