GALPÓN EN ALQUILER LA LEBRUN ( CENTRO DE OPERACIONES)

1. UBICACIÓN Y GENERALIDADES Excelente galpón e infraestructura funcional para Centro de Operaciones disponible para alquiler, ubicado estratégicamente en la Zona Industrial de La Lebrun. Su localización dentro de una de las zonas industriales tradicionales y accesibles del este de la ciudad garantiza una excelente conectividad vial para el transporte de mercancía, facilidades de carga/descarga y proximidad a principales arterias de circulación.2. CUADRO DE ÁREAS Y DISTRIBUCIÓN El inmueble se compone de una superficie total de 1.960 m², optimizada para integrar operaciones logísticas, capacidad de almacenamiento en frío y espacios administrativos en una misma ubicación: Espacio / Área Superficie (m²)Estatus / Descripción Superficie Total1.960 m²Área global de terreno y construcción del Centro de Operaciones Área de Oficinas Administrative300 m²Amplios espacios destinados a oficinas corporativas, gestión y control operativo Cava Refrigerada50 m²Infraestructura activa de frío para la conservación de productos térmicamente sensibles Área Total de Cavas230 m²Capacidad frigorífica global disponible en el inmueble Área Operativa / Depósito Libre1.430 m²Espacio versátil para almacenamiento general, maniobrabilidad y logística3. VENTAJAS Y PERFIL OPERATIVO Operación Integral: Combina zonas de oficina confortables, espacio frigorífico especializado y amplias naves de almacenaje para un flujo de trabajo centralizado. Ubicación Estratégica: Emplazado en La Lebrun, ideal para cubrir la logística comercial del este y centro de la ciudad con gran eficiencia. Versatilidad de Uso: Apto para distribuidores, empresas de alimentos, insumos médicos, logística de última milla y almacenamiento industrial masivo.