Galpón Industrial con terreno ubicado en la carretera N con Av 73 Ciudad Ojeda

Oportunidad de Inversión Industrial y Residencial Excelente propiedad multifuncional que combina un amplio galpón comercial/industrial, zonificación para expansión especial el Danto estratégica y una cómoda vivienda que sirve de oficinas sobre un terreno de gran extensión. Distribución del Inmueble Galpón Industrial (480 m²): Estructura sólida y abierta con excelente altura libre, ideal para almacenaje de gran volumen, centro de distribución, taller técnico o líneas de producción. Dispone de piso de alta resistencia y acceso cómodo para carga y descarga de vehículos pesados. Casa de Habitación (125 m²): Edificación con techo de platabanda (losa de concreto), caracterizada por su durabilidad y frescura interior. Distribución funcional que comprende amplias áreas de sala, comedor, cocina, dormitorios y baños. La estructura plana facilita la posibilidad de construir una segunda planta o terraza funcional. Terreno Total (6.080 m²): Gran parcela perimetrada con amplio patio de maniobras, estacionamiento para flota vehicular o maquinaria pesada, y vasto espacio libre para futuras ampliaciones, depósitos al aire libre o desarrollos complementarios. Puntos Clave para el Comprador Versatilidad para operar su negocio y residir en la misma propiedad, o generar doble renta por alquiler independiente. Capacidad de maniobra y acceso logístico sin restricciones de espacio. Construcción residencial de concreto armado que garantiza bajo mantenimiento y protección estructural. Terreno que pertenece a Petroleos de Venezuela y las bienechurias están notariadas Dirección :Carretera N con Avenida 73 via el Danto Zona especial dentro del PDUL Ciudad Ojeda