En Venta Local Industrial y Galpón Avenida Anton Philips, Barrio San Vicente, Maracay, Aragua, 1203, VEN

OPORTUNIDAD ÚNICA: Mega Galpón Industrial con Infraestructura Premium - Listo para Operar Ubicación: Zona Industrial San Vicente, Av. Anton Phillips, Maracay, Estado Aragua. Inmueble: Sede industrial de vanguardia diseñada para operaciones de alto rendimiento. Total de Terreno: 10.000 mtrs2 Total de Construcción: 6.620 mtrs2 (1.500 mtrs2 Adminitrativa y 5.000 mtrs2 Galpón) Detalles Operacionales del Galpón: -Altura 10 mtrs, optimizando el almacenamiento vertical y la maniobra de equipos de gran tamaño. -Piso de alta resistencia: 25 cm de espesor, diseñado para soportar cualquier tipo de carga pesada y tráfico constante. -Zona de carga y descarga eficiente, 03 Muelles de carga automatizados para agilizar la logística y 06 Muelles de carga manuales para flexibilidad operativa Esta propiedad está equipada con una infraestructura robusta que garantiza la continuidad y eficiencia de su operación: -Ubicación Estratégica: A pocos minutos de la Autopista Regional del Centro (ARC), asegurando una conectividad superior para la distribución nacional. -Autosuficiencia Hídrica: Pozo de Agua Propio. Tanque Subterráneo de 200000L de capacidad. -Respaldo Energético Total: Planta Eléctrica de 227KVA que cubre la totalidad de la demanda eléctrica. -Banco de Transformadores Propio: Tres con capacidad de 37.5 K y Dos con capacidad de 50K garantizando un suministro eléctrico estable y adaptado. -Climatización Industrial: 132 Toneladas en unidades de Aire Acondicionado (A/A) para mantener áreas administrativas y sensibles a la temperatura en condiciones óptimas. -Logística de Combustible: Tanque de Llenado de Gasoil de 3000L para abastecimiento de la planta eléctrica. -Seguridad Reforzada: Portón Eléctrico de acceso, casilla de vigilancia, sistema de cámaras de seguridad, cerco eléctrico perimetral. -Adecuación para gas directo. - Cuenta con la conexión a Turboven Propiedad en PERFECTO ESTADO Y CONDICIONES, completamente lista para iniciar operaciones de forma inmediata. ¡Una inversión garantizada para empresas que exigen máximo rendimiento y eficiencia operativa!