En Venta Local Industrial y Galpón Cruz Carrillo, Trujillo, 3150, VEN

Oportunidad de Inversión Única: Inmueble Industrial de Gran Escala en el Corazón de Trujillo Se ofrece una extraordinaria propiedad de uso industrial y/o comercial, estratégicamente ubicada en el municipio Trujillo, estado Trujillo. Este inmueble representa una oportunidad sin precedentes para inversores y empresarios que buscan un espacio versátil y de gran capacidad para desarrollar proyectos de alto impacto. Características Generales de la Propiedad * Área de Terreno: La propiedad cuenta con una vasta extensión de terreno de 6.200 m², lo que proporciona un espacio considerable para expansiones futuras, áreas de estacionamiento, logística o desarrollo de nuevas estructuras. * Área de Construcción: El área construida es de 600 m², distribuidos en una estructura robusta que, si bien albergó una planta procesadora de lácteos, fue concebida para soportar operaciones industriales exigentes. * Antigüedad y Estado: El inmueble ha estado inactivo durante aproximadamente 16 años, lo que presenta una pizarra en blanco para una remodelación completa y adaptación a las necesidades del nuevo propietario. Su estructura principal es sólida y ofrece una base excelente para cualquier tipo de reconversión. Potencial de Adaptación y Uso La versatilidad de este inmueble es su mayor fortaleza. Su diseño y generosas dimensiones lo hacen ideal para una amplia gama de usos, incluyendo: * Uso Industrial: Perfecto para la reactivación como planta de producción, centro de distribución, almacén logístico, o cualquier tipo de industria ligera o pesada que requiera un espacio funcional y bien ubicado. * Uso Comercial: Su ubicación y tamaño lo convierten en un candidato ideal para un proyecto comercial de gran envergadura. Se puede transformar en un centro comercial, un cine, un supermercado mayorista o un complejo de locales comerciales, aprovechando la necesidad de infraestructura moderna en la zona. Especificaciones Técnicas * Estructura: La construcción está basada en una robusta estructura de concreto y metal, diseñada para soportar cargas pesadas y el rigor de operaciones industriales. Los techos de gran altura permiten la instalación de maquinaria de gran volumen. * Servicios: Cuenta con acceso a servicios básicos (agua potable y electricidad) que pueden ser actualizados y dimensionados según las necesidades del nuevo proyecto. La infraestructura de desagüe y alcantarillado está presente, facilitando la reconversión. * Acceso: El inmueble posee acceso directo desde una vía principal, garantizando una excelente logística para la entrada y salida de vehículos pesados y mercancía. * Zonificación: La zonificación del terreno es industrial, permitiendo un desarrollo sin restricciones para una amplia variedad de actividades comerciales e industriales. Ubicación Estratégica Situado en una zona de fácil acceso dentro del municipio Trujillo, este inmueble se beneficia de una ubicación clave que facilita la conexión con vías principales y centros urbanos, lo que lo convierte en un punto de distribución o producción óptimo. Esta propiedad es más que un simple inmueble industrial; es una inversión estratégica con un potencial ilimitado de desarrollo y crecimiento. Si busca un lienzo en blanco para materializar un proyecto industrial o comercial de gran envergadura, esta es la oportunidad que estaba esperando. Para más información, coordinar una visita o explorar el potencial de esta propiedad, contáctenos.