En Venta Local Industrial y Galpón Blanco Lugar, Altagracia, Gómez, Nueva Esparta, 6309, VEN

Ubicación: Altagracia, Isla de Margarita, Venezuela. Tipo de Inmueble: Terreno con Galpón Industrial/Comercial. Superficie del Terreno: 5.000 m² (cinco mil metros cuadrados). Características Generales del Terreno: El terreno, de amplias dimensiones, se encuentra totalmente cercado por una sólida pared perimetral, lo que garantiza privacidad y seguridad. Presenta áreas de concreto pavimentado, especialmente en la parte frontal y en los accesos al galpón, facilitando la circulación y operación. Infraestructura del Galpón: • Superficie del Galpón: Aproximadamente 1.200 m² (mil doscientos metros cuadrados). • Estructura y Techo: El galpón cuenta con una estructura robusta y un techo en perfecto estado, lo que asegura protección y durabilidad. Las paredes son de mampostería, con áreas revestidas en blanco, lo que le confiere una apariencia limpia y moderna. • Accesos: Dispone de tres (3) portones de piso a techo, que ofrecen una amplia amplitud para el ingreso y salida de vehículos de gran tamaño y maquinaria, optimizando la logística interna. • Oficinas Interiores: En el interior del galpón, se encuentra un área de oficinas equipada con: o Mobiliario de oficina funcional, incluyendo escritorios y estantes. o Sistemas de aire acondicionado instalados, proporcionando un ambiente de trabajo confortable. o Sanitarios en buen estado de conservación. o La distribución interna de las oficinas parece modular, permitiendo cierta flexibilidad en el espacio. • Servicios: El galpón cuenta con un tanque subterráneo de agua con una capacidad de 120.000 litros, asegurando un suministro constante y abundante para las operaciones. Áreas Adicionales y Potencial de Desarrollo: • Parte Trasera del Galpón: En la parte trasera del inmueble, se observa una estructura de tubos estructurales sobre una losa de concreto. Esta área representa una excelente oportunidad para la expansión, permitiendo la construcción de oficinas adicionales, almacenes o cualquier otro proyecto que se adapte a las necesidades del propietario. • Parte Frontal del Terreno: En la entrada principal, se encuentra un puesto de vigilancia con su respectivo portón, lo que añade un control de acceso y seguridad al complejo. Adicionalmente, se aprecia una losa de concreto en la entrada, que puede ser utilizada para la continuación de cualquier proyecto de construcción o mejora, como una zona de estacionamiento ampliada o un área de carga/descarga. Potencial de Uso: Este inmueble es ideal para una amplia gama de usos industriales, comerciales o logísticos debido a su gran tamaño, infraestructura existente y potencial de expansión. Su ubicación en Altagracia, Isla de Margarita, podría ser estratégica para actividades de distribución, almacenamiento, manufactura ligera o como centro operativo. Observaciones: Las imágenes aéreas y a nivel de suelo muestran un inmueble bien mantenido en sus áreas principales, con un claro potencial para desarrollo futuro en las zonas no edificadas o con estructuras preliminares. La combinación de galpón, oficinas y amplio terreno lo convierte en una propiedad versátil y atractiva para inversión.