Venta Galpón con doble acceso independiente (Av. Principal Los Caobos - Autopista Sur).

Fachada Posterior y Acceso de Carga (Nivel Superior / Autopista Sur) ​Doble Fachada y Acceso Bilateral: Inmueble con frente comercial hacia la Avenida 115 Principal de Los Caobos y fachada posterior con frente directo y visibilidad publicitaria hacia la Autopista Sur (Troncal 5). ​Rampa de Acceso Vehicular de Carga Pesa y Ligera: Rampa inclinada pavimentada en concreto reforzado que conecta el acceso desde la vía principal con el área de patio operativo interno, facilitando el tránsito de camionetas, camiones y maquinaria. ​Patio Operativo / Patio de Maniobras Techado: Área frontal/superior descubierta y parcialmente techada destinada al estacionamiento de flota, recepción de mercancía y maniobra vehicular. ​ Planta Alta (Nivel Galpón Principal / Nivel Calle Autopista) ​Nivel Galpón Comercial / Administrativo: Área de exhibición, depósito o despacho con estructura de techo liviano (lámina polietileno) y estructura metálica tipo cercha. ​Módulo de Oficinas Administrativas: Espacio acondicionado para área secretarial y gerencial, equipado con aire acondicionado split y acabados en mampostería. ​Servicios Sanitarios: 3 baños privados asignados al área de oficinas. ​Planta Baja (Nivel Depósito / Taller / Área Pesada) ​Galpón Inferior de Almacenaje / Depósito Pesado: Área cerrada construida en estructura de concreto armado de alta resistencia (columnas y losa sobredimensionadas). ​Zona de Almacenaje de Maquinaria y Motores: Espacio ideal para taller mecánico, ensamblaje, rectificadora o depósito industrial pesado gracias a la capacidad de soporte de la losa e iluminación artificial. ​Losa de Fundación y Entrepiso Reforzada: Estructura proyectada con capacidad portante para soporte de cargas pesadas o futura ampliación vertical. ​Áreas Complementarias: 3 baños de servicio/operativos para el personal de planta. ​Infraestructura y Servicios Generales ​Sistema de Almacenamiento Hidráulico: Tanque de agua elevado con sistema de distribución. ​Servicio Eléctrico: Acometida eléctrica trifásica / bifásica con capacidad de 110V y 220V. ​Cerramiento Perimetral: Paredes perimetrales en bloques de concreto, portones de seguridad en hierro y rejas protectoras frontales. PRECIO FIJADO POR EL PROPIETARIO. Se escuchan ofertas.