En Venta Terreno y Parcela Calle Santa Rosa, Cumaná, estado Sucre

¿Buscas un terreno estratégicamente ubicado para construir y emprender en Cumaná? Este lote en la Av. Santa Rosa, de 456 m², ofrece la combinación perfecta entre visibilidad, accesibilidad y potencial de desarrollo. Terreno ubicado en la Av. Santa Rosa, en la ciudad de Cumaná. Zona con alta circulación peatonal y vehicular, rodeada de comercios, servicios y con fácil acceso a avenidas principales. Dimensiones: 12 metros de ancho por 38 metros de largo, totalizando 456 m² de superficie plana y aprovechable. Conectividad y accesos: Excelente conectividad con las principales avenidas de la ciudad. Capacidad de entrada/salida desde la calle principal, así como acceso adicional para vehículos de carga y entrega. Nivel de desarrollo de la zona: Zona en crecimiento con demanda de comercios minoristas, servicios, locales de comida y oficinas. Buenas oportunidades para emprendimientos mixtos (comercial + institucional) o proyectos de uso dual. Servicios disponibles (verificación local): Electricidad, agua, alcantarillado, telecomunicaciones y alumbrado público presentes en la vía. Posibilidad de conexión rápida con las infraestructuras municipales. Topografía y ocupación: Terreno llano, con fachada recta y sin pendientes pronunciadas. Ideal para aprovechamiento comercial o de oficina, con capacidad de diseño de fachada llamativa y señalización visible desde la avenida. Poder de uso y versatilidad: Propicio para comercio minorista, supermini-market, showroom, showroom de distribución, oficinas, centro de servicios, franquicias, o proyecto mixto (comercial + oficinas).