En Venta Terreno y Parcela AVENIDA SIMPLICIO RODRIGUEZ, VIA LA GUARDIA- JUANGRIEGO, TAGUANTAR, MUNICIPIO DIAZ, NUEVA ESPARTA

Parcela de Terreno en Taguantar, vía La Guardia - Juangriego en la vía Taguantar" Se localiza en el Sector La Guardia - Juangriego en la vía Taguantar, una zona de creciente plusvalía adyacente a la Carretera Simplicio Rodríguez (Municipio Díaz), en la Isla de Margarita. Su ubicación es privilegiada, pues se inserta en un enclave residencial de alto perfil, colindando directamente con desarrollos consolidados de prestigio como la Urbanización El Retiro y la Urbanización Nakanda. Este entorno no solo garantiza seguridad y tranquilidad, sino que asegura una revalorización constante gracias al dinamismo turístico y residencial de la zona. • Superficie: Parcelas proyectadas de aproximadamente 260 m², un tamaño versátil para diversos proyectos arquitectónicos. • Topografía: Superficie predominantemente plana, factor clave que optimiza el movimiento de tierras y minimiza significativamente los costos operativos de construcción. • Zonificación: Uso de suelo Residencial / Turístico, ideal para el desarrollo de villas vacacionales o residencias permanentes de baja densidad, alineadas con la normativa urbana local Invertir en el Sector ofrece beneficios diferenciales frente a otras ofertas del mercado: • Conectividad Superior: Acceso directo a la vialidad principal (Carretera Taguantar), facilitando traslados rápidos hacia el Aeropuerto Internacional Santiago Mariño y las emblemáticas playas del norte de la isla. • Infraestructura de Servicios: Al estar integrado a una trama urbana consolidada, la factibilidad de conexión a las redes de electricidad y agua es notablemente más eficiente que en terrenos aislados. • Potencial de Desarrollo: Zona de expansión natural con una demanda creciente de servicios y propuestas de alojamiento. Estos lotes representan una oportunidad estratégica de inversión a corto y mediano plazo. La dimensión de 260 m² es el lienzo perfecto para el diseño de viviendas modernas y funcionales. Bajo el concepto de "Smart Homes" vacacionales, estas parcelas permiten capitalizar la tendencia actual del mercado caribeño: espacios sociales compactos y eficientes.