En Venta Terreno y Parcela AVENIDA BOULEVAR LIDO CON AVENIDA PRINCIPAL DE LECHERIA, Lechería, Urbaneja, Anzoátegui, VEN

La Esquina más Codiciada de Lechería: Una Joya Inmobiliaria en Primera Línea Costera Ubicación Premium | Av. Principal de Lechería cruce con Bulevar Playa Lido En el corazón vibrante de Lechería, donde la elegancia urbana se encuentra con la brisa del Mar Caribe, emerge una oportunidad de inversión verdaderamente excepcional. El Centro Comercial Los Arcángeles se erige en lo que es, indiscutiblemente, la esquina más codiciada y cotizada de toda la ciudad: el punto exacto de encuentro entre la transitada Avenida Principal, el icónico Bulevar de Playa Lido y el emblemático monumento a la Virgen. Esta propiedad representa la perfecta combinación entre valor presente y un potencial de desarrollo ilimitado. Su implantación estratégica en esquina no solo garantiza la mayor exposición visual y flujo peatonal-vehicular de la zona, sino que regala una vista privilegiada en primera línea hacia la bahía de Pozuelos y sus espectaculares atardeceres. Un Lienzo de Desarrollo: Zonificación Turística El gran activo estratégico de esta propiedad reside en la versatilidad de su suelo. Con un área total de terreno de 1.418,45 m², que permite la conceptualización de proyectos vanguardistas de cualquier envergadura: Desarrollos Mixtos de Lujo: Torres residenciales de alta gama con zócalo comercial de primer nivel. Complejo Hoteleros o Boutique: Un destino de hospedaje atlántico de categoría internacional. Masterplans Gastronómicos y Comerciales: Un centro de experiencias y vida nocturna al borde del mar. Infraestructura Actual y Datos Operativos Actualmente, la propiedad ofrece un volumen construido consolidado listo para rentabilizar o transformar: Área Terreno: 1.418,45 m² (según documento de propiedad). Área Comercial (Locales): 1.996,65 m² distribuidos en 12 locales comerciales de alta visibilidad. Áreas Complementarias: 768,08 m² destinados a depósitos (2 unidades) y espacios de servicio. Estacionamiento Propio: Área privada de parqueo en el centro del complejo, atributo escaso y codiciado frente a la playa. Capacidad Técnica e Infraestructura de Servicios Diseñado para soportar operaciones comerciales exigentes, el inmueble cuenta con la base técnica necesaria para cualquier desarrollo futuro: Acometida Eléctrica de Alta Capacidad: Cuenta con la infraestructura, caseta y espacio asignado para transformador propio (equipo a adecuar o reemplazar según la carga requerida por el nuevo proyecto). Suministro de Gas Directo: Factor clave indispensable para franquicias gastronómicas y restaurantes de alto tráfico. Reserva Hídrica: Tanque de almacenamiento de agua de 4.000 litros. Estatus Legal: título de propiedad consolidado y libre de toda hipoteca o gravamen, listo para una transacción corporativa fluida y segura. El Vértice del Estilo de Vida en Lechería Poseer esta esquina no es solo adquirir metros cuadrados; es ser dueño del hito urbano más transitado por deportistas, turistas, residentes y visitantes de alto perfil socioeconómico. Frente al bulevar deportivo de Lido y con el mar a solo pasos, esta propiedad trasciende lo convencional para convertirse en el trofeo corporativo por excelencia de la región oriental. Atención a Inversionistas y Desarrolladores: Agende una visita privada y descubra el verdadero significado de una Ubicación Triple A.