Parcela

### **¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN AGROPECUARIA EN LARA!** **Dos parcelas integradas por un solo precio: $45.000 USD** Ubicadas en **Valles de Guamacire 2**, Municipio Iribarren, Estado Lara (Vía Agua Viva), en una zona rural estratégica. Una propiedad completa y lista para operar, con infraestructura porcina totalmente nueva, áreas de servicio para el personal y excelente potencial agrícola. --- ### **DISTRIBUCIÓN DE LAS PARCELAS** * **Parcela 1 (5.160 m²):** Alberga la infraestructura de producción porcina, áreas operativas y terreno libre para siembra. * **Parcela 2 (2.000 m²):** Parcela adyacente ideal para crecimiento, cultivos adicionales o nuevos proyectos. * **Superficie Total:** 7.160 m² --- ### **INFRAESTRUCTURA GENERAL Y SERVICIOS** * **Depósito de suministros** para alimento, herramientas e insumos. * **Cuarto amplio para trabajadores / personal de guardia**. * Agua independiente. * **Almacenamiento:** 3 tanques aéreos de 1.500 litros cada uno. * **Tratamiento ambiental y drenajes:** Sistema completo de drenajes, 2 pozos sépticos, taquilla con trampa de agua y laguna de oxidación. --- ### **INSTALACIONES PORCINAS (NUEVAS A ESTRENAR)** * **Ceba:** 5 corrales con capacidad para **200 animales**. * **Gestación y Maternidad:** Capacidad para **20 madres en gestación** y **10 en maternidad**. * **Padrotes / Berracos:** 3 corrales independientes para reproductores. * **Aislamiento:** 1 corral adicional para enfermería / cuarentena. --- ### **POTENCIAL AGRÍCOLA** * Áreas con espacio aprovechable para la producción y siembra de plantas de aguacate u otros cultivos de la región. --- **PRECIO DE OPORTUNIDAD (AMBAS PARCELAS):** **$45.000 USD**