Terreno en venta con zonificación R8, ideal para desarrollo inmobiliario en Santa Mónica

TERRENO DE 1.300 M² CON ZONIFICACIÓN R8 EN PARQUE SANTA MÓNICA, CARACAS OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA DE INVERSIÓN Y DESARROLLO INMOBILIARIO En la urbanización Parque Santa Mónica, Caracas, se presenta una excelente oportunidad de adquisición de suelo urbano para desarrolladores, constructoras, grupos de inversión y empresarios inmobiliarios que buscan incorporar nuevas oportunidades a su portafolio de proyectos. Se trata de una parcela de aproximadamente 1.300 m², identificada como Parcela N.º 8, Manzana 55-A, con un frente documental aproximado de 60 metros hacia la calle Lisandro Alvarado, ubicada en un entorno residencial consolidado, rodeado de edificaciones multifamiliares y con acceso a importantes vías de comunicación de la ciudad. El terreno cuenta con zonificación R8, según información suministrada, un atributo relevante para evaluar su potencial de desarrollo residencial multifamiliar, sujeto a la confirmación de las variables urbanas oficiales y demás condiciones técnicas aplicables. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE - Superficie aproximada: 1.300 m². - Zonificación informada: R8. - Frente documental aproximado: 60 metros. - Ubicación: Parque Santa Mónica, Caracas. - Acceso vehicular existente. - Amplia plataforma pavimentada. - Espacios actualmente utilizados para estacionamiento y maniobra de vehículos. - Estructuras auxiliares destinadas a depósito y apoyo operativo. - Entorno residencial consolidado con presencia de edificaciones multifamiliares. POTENCIAL DE DESARROLLO E INVERSIÓN El principal atractivo de esta propiedad radica en su condición de activo de tierra urbana, su localización estratégica y las posibilidades de aprovechamiento que pueden analizarse a partir de su zonificación. Para el inversionista inmobiliario, adquirir suelo representa una oportunidad de estructurar un proyecto desde su etapa inicial, evaluando su mejor uso, capacidad constructiva, configuración arquitectónica y viabilidad comercial. La superficie del terreno, su amplio frente y su ubicación dentro de un sector residencial establecido constituyen atributos relevantes para el estudio de futuras iniciativas inmobiliarias. Su entorno consolidado y la presencia de desarrollos multifamiliares cercanos aportan referencias importantes para analizar el posicionamiento de un eventual proyecto. PERFIL DE INVERSIÓN Esta propiedad está dirigida especialmente a: - Desarrolladores inmobiliarios interesados en nuevos proyectos residenciales. - Empresas constructoras que buscan incorporar terrenos a su cartera de desarrollo. - Grupos de inversión que evalúan oportunidades de adquisición de suelo urbano. - Inversionistas patrimoniales con visión de mediano y largo plazo. - Empresas interesadas en estudiar proyectos inmobiliarios sujetos a factibilidad técnica y urbanística. PRECIO DE VENTA: US$1.700.000 Una oportunidad de adquisición de tierra urbana en Parque Santa Mónica, con características que merecen ser evaluadas por inversionistas que buscan desarrollar proyectos en Caracas. | ASESORÍA INMOBILIARIA ESTRATÉGICA Ofrecemos atención personalizada, información documental disponible y coordinación de visitas técnicas privadas para compradores e inversionistas calificados. Contáctenos para solicitar información complementaria, conocer las características del terreno y coordinar una visita de evaluación. Domus. Menos improvisación. Más cierres.