TERRENO ESTRATEGICAMENTE UBICADO CON BIENECHURIA EN LA PRINCIPAL DE PAMPATAR, NUEVA ESPARTA, ISLA DE MARGARITA

1. UBICACIÓN EXCLUSIVA Y ENTORNO Ubicada estratégicamente en la vía principal de Pampatar, Isla de Margarita. Zona de mayor nivel, seguridad y dinamismo, consolidada como el epicentro turístico, rodeada de restaurantes de autor, comercios VIP y a solo pasos de la bahía. 2. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE • Superficie del Terreno: 164,50 m² con excelente frente comercial hacia la avenida principal. • Construcción: Casa existente ideal para remodelar. Aprovechar la infraestructura actual, reduce drásticamente los costos en comparación con construir desde cero. • Servicios Integrados: Acceso total a pie de calle a todos los servicios públicos esenciales: red de agua potable, electricidad y vialidad asfaltada de primer orden. 3. POTENCIAL DE INVERSIÓN Y VISIÓN Por su ubicación de alto tráfico y prestigio, el inmueble posee una versatilidad única: • Comercial: Exposición de marca inmejorable para un restaurante boutique, cafetería de especialidad o locales comerciales de lujo. • Residencial: Ideal para un posada vanguardista o casa vacacional en el corazón del disfrute isleño. Los espacios en la vía principal de Pampatar son un recurso escaso y de altísima revalorización. Esta propiedad representa el equilibrio perfecto!