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Terreno y Parcela en Los Pozos, Nueva Esparta (Isla de Margarita)
TERRENO JOVITO VILLALBA
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Miniatura 1 de TERRENO JOVITO VILLALBA
Miniatura 2 de TERRENO JOVITO VILLALBA
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Miniatura 8 de TERRENO JOVITO VILLALBA
Miniatura 9 de TERRENO JOVITO VILLALBA

En Venta Terreno y Parcela Avenida Jóvito Villalba, Los Pozos, Pampatar, Aguirre, Maneiro, Nueva Esparta, 6316, VEN

TERRENO JOVITO VILLALBA

Código RE/MAX: 316866

Precio:

USD $320.000

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square_foot 0 m² | flip_to_front 2144 m²

Descripción

Memoria Descriptiva: Lote de Terreno Jóvito Villalba 1. Ubicación y Entorno El inmueble se localiza con un frente privilegiado hacia la Av. Jóvito Villalba, una de las arterias viales de mayor flujo comercial y estratégico de la zona. Su ubicación es de carácter mixto, ideal para desarrollos que busquen alta visibilidad y accesibilidad logística. 2. Dimensiones y Superficie * Superficie Total: 2.200 m^2 * Frente Principal: 16 metros lineales sobre la Av. Jóvito Villalba. * Configuración: Terreno de configuración regular con acceso por dos calles, lo que optimiza la logística de carga/descarga y el flujo independiente para áreas residenciales o comerciales. 3. Potencial de Desarrollo (Proyecto Incluido) El terreno se entrega con un proyecto arquitectónico integral, diseñado para maximizar el aprovechamiento del suelo bajo las normativas vigentes: * Edificabilidad: Proyecto para edificio de 8 niveles (pisos). * Planta Baja Comercial: Locales con frente hacia la avenida principal, garantizando alto impacto visual y comercial. * Área Industrial/Logística: Galpón ubicado en la zona posterior, aprovechando el acceso por la segunda calle para operaciones independientes. * Versatilidad: La estructura permite una combinación de uso comercial, residencial y de almacenamiento en un solo complejo. 4. Valoración Económica * Valor Total de la Propiedad: $320.000 USD

Datos del inmueble

  • Inmueble en: Venta
  • Tipo: Terreno y Parcela
  • Precio: USD $320.000
  • Área de Terreno: 2.144 m²
  • Precio x metro de terreno: USD $ 149

Ubicación

  • Estado: Nueva Esparta (Isla de Margarita)
  • Ciudad: Pampatar
  • Urbanización: Los Pozos
  • Dirección: Avenida Jóvito Villalba, Los Pozos, Pampatar, Aguirre, Maneiro, Nueva Esparta, 6316, VEN

Precio fijado por el propietario

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| square_foot 549 m² | flip_to_front 1.041 m²
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