En Venta Terreno y Parcela Avenida Aeropuerto, Las Bermúdez, Díaz, Nueva Esparta, 6312, VEN

Terreno Estratégico "Sector Aeropuerto" 1. Resumen Ejecutivo Se ofrece en venta un lote de terreno excepcional con una superficie total de 30.000 $m^2 (3 hectáreas), ubicado en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento logístico y comercial de la Isla de Margarita. Su cercanía estratégica al Aeropuerto Internacional Santiago Mariño y a la Av. Juan Bautista Arismendi lo convierten en una joya inmobiliaria para inversionistas 2. Ubicación y Accesibilidad El inmueble goza de una ubicación privilegiada en la Avenida Aeropuerto, caracterizada por: Conectividad Vial: Acceso directo y rápido a la Av. Juan Bautista Arismendi, la principal arteria vial que conecta el aeropuerto con el resto de la isla. Proximidad Estratégica: A escasos minutos del terminal aéreo y muy cerca de la emblemática Playa El Yaqué, reconocida mundialmente por la práctica de deportes náuticos y su alta afluencia turística. 3. Características Físicas y Servicios El terreno ha sido acondicionado para facilitar cualquier desarrollo inmediato: Superficie: 30.000 metros cuadrados de topografía aprovechable. Cerramiento: La propiedad se encuentra totalmente cercada, delimitando claramente sus linderos y aportando seguridad. Acceso: Cuenta con su portón/entrada principal definida .Servicios Básicos: Dispone de factibilidad y conexión a los servicios de agua y electricidad, una ventaja competitiva crítica en la zona .4. Potencial de Uso Debido a su tamaño y ubicación, el terreno es ideal para: Complejos Logísticos: Galpones, centros de distribución o almacenamiento de carga aérea .Desarrollo Turístico/Comercial: Hoteles de tránsito, parques temáticos o centros de servicios para viajeros .Inversión Patrimonial: Una reserva de tierra en una zona de alta valorización.