En Venta Local Comercial Calle 91 Michelena, Candelaria, Valencia, Carabobo, 2001, VEN

Locales Comerciales en Venta – Calle Michelena | 2 Locales + Terreno Para Construcción – 780 m² Totales Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más comerciales y transitadas de Valencia: Calle Michelena, a 15 metros de la Av. Las Ferias, frente a estación de servicio y con acceso inmediato a transporte, bancos, comercios y alta actividad peatonal. Actualmente, el conjunto de locales funciona como centro de cambio de cauchos, alineación, mecánica general y servicios automotrices, con clientela activa y flujo constante gracias a su ubicación estratégica. La propiedad incluye dos locales comerciales operativos y un terreno adicional con proyecto para un tercer local: Local 1: 82,25 m²Mezzanina funciona 1 baño Techo de platabanda Doble altura Santamaría metálica Local 2 Galpón:473,80 m²Techo mixto: platabanda + estructura liviana Doble altura Amplios espacios ideales para depósito, showroom o área operativa 1 baño Santamaría metálica Terreno adicional: 223,65 m²Espacio ideal para construcción de un tercer local comercial Área parcialmente techada Doble frente: salida a Av. Urdaneta y Calle MichelenaAlto potencial de ampliación e ingresos ✔️ Ideal para:– Franquicias – Comercios de alto flujo – Supermercados – Centros de distribución – Inversionistas inmobiliarios – Expansión de negocios consolidados - Continuar con su actividad actual Inmueble libre de gravámenes- Solo actualizar ficha catastral Ref. 170.000$