¿Qué son los Bienes Raíces Comerciales? Lo que debes saber como Asesor Inmobiliario

Los bienes raíces comerciales representan un segmento especializado dentro del mercado inmobiliario. Es una especialización importante para cualquier asesor inmobiliario.

Este segmento incluye todas aquellas propiedades destinadas a generar ingresos a través de actividades empresariales o comerciales (oficinas, locales comerciales, centros comerciales, almacenes, naves industriales, entre otros). También incluye las propiedades de inversión, como edificios de apartamentos que se alquilan para generar una renta. 

A diferencia del sector residencial, donde el objetivo principal es la adquisición de un hogar, el mercado de bienes raíces comerciales está orientado hacia el desarrollo económico y el retorno sobre la inversión. De ahí que sea tan importante, la formación del asesor en este sector.

¿Por qué es esencial que el asesor inmobiliario entienda este segmento?

El mercado de bienes raíces comerciales requiere una comprensión profunda de las dinámicas del negocio, las expectativas de inversión y las normativas legales. 

Los clientes en este segmento suelen ser empresarios, inversores y corporaciones, lo que demanda un nivel más alto de conocimiento técnico y una visión estratégica.

El asesor inmobiliario que domina este segmento tiene la capacidad de diversificar su cartera de clientes, aumentando su potencial de ingresos. 

Además, entender cómo se evalúa la rentabilidad de una propiedad comercial, cómo se negocian los contratos de alquiler y cómo se calculan los costos de mantenimiento y las ganancias a largo plazo, es vital para brindar un servicio integral y de calidad.

Beneficios de conocer los Bienes Raíces Comerciales

1. Mayor rentabilidad: Las transacciones en el sector comercial suelen ser de mayor valor que en el residencial. 
2. Diversificación de Clientes: Al dominar los bienes raíces comerciales, puedes acceder a una amplia gama de clientes, desde grandes empresas hasta pequeños inversores. Esto te permite expandir tu red de contactos y multiplicar tus oportunidades de negocio.
3. Especialización y credibilidad: El conocimiento en bienes raíces comerciales te posiciona como un asesor especializado, aumentando tu credibilidad y profesionalismo ante clientes que buscan asesoramiento experto en un sector tan complejo y competitivo.
4. Avance en el Esquema de Comisiones: En RE/MAX, la formación es recompensada. Al obtener la certificación en bienes raíces comerciales no sólo te destacas como un experto en el sector, sino que también puedes avanzar en el esquema de comisiones de la red, lo que representa un beneficio directo para tu carrera y tus ingresos.

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Detalles del Programa:

• Inicio: 22 de octubre de 2024.
• Duración: 3 semanas consecutivas.
• Horario: Martes, miércoles, jueves y sábados de 11:00 am a 2:00 pm.
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